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2019-06-26
更新时间：2022-11-27 14:27:53作者：网友发布
土耳其政府最近成功地吸引了更多的外国投资者进入土耳其的房地产投资市场，土耳其的房地产已获得外国投资者的青睐，因为它的表现优于土耳其的其他投资，房地产投资的预期利润回报正在日复一日的增加，甚至已经超越了欧洲其他国家的房地产市场，利润率很高。
在土耳其购买房地产的有利政策：
在这方面，土耳其政府为吸引更多的投资者做出了不懈的努力，这是通过在土耳其购买房地产实施的许多优惠政策，其中包括：
第一：土耳其公民身份的法律修正案：
土耳其政府发布了多项关于通过在土耳其投资房地产获得土耳其公民身份的法律修正案，旨在吸引更多的外国投资，这些修正案包括以下内容：
-最低房产价格所需的金额从100万美元已降至400000作为最低房产价格。
-最低金额可能是一个房地产或多个房产，不一定是一个房屋或房地产单元。
-承诺至少三年不出售该财产或不动产。
从这里，有土耳其公民身份的设施，通过这些设施，您可以获得土耳其护照，这是您环游世界的神奇门户，因为它可以让您免签证进入全球一百多个国家，此外您可以在机场立即获得签证进入的国家，更不用说通过电子签证在线获得某些国家的入境签证的可能性。
第二：彻底杜绝房地产诈骗：
土耳其政府能够通过发布房地产评估文件来完全控制和防止任何房地产欺诈案件，这是政府发布的关于土耳其房地产外国所有权的最重要的政府决定之一。
房地产估价文件规定，外国投资者有义务提取一份文件，通过该文件对房产进行详细研究以确定其真实价格，不得夸大其词，这对防止房地产欺诈案件起到了很大的作用。
值得注意的是，房产评估文件是从土耳其政府许可的房地产公司中提取的，有效期只有三个月。
由于土耳其公民身份计划导致房地产欺诈的案例很多，一些房产以适合土耳其公民身份的高价出售，而实际上并不是这个价格，因此政府发布了房地产评估文件彻底杜绝这些情况的发生。
第三：互惠法的废除：
在2012年之前，有一项土耳其法律规定其土地所有权的互惠，这意味着土耳其政府允许外国人在土耳其拥有房地产，前提是这些外国人的国家允许土耳其人在其土地上拥有房地产。
2012年之后，互惠法对外国人在土耳其的房地产所有权进行了修订，这一原则被废除，从这里开始，外国人就有可能在土耳其拥有房地产，无论他们的国家允许土耳其人拥有房产还是不是，这项修正案有助于吸引更多资本外国人进入土耳其房地产市场。
第四：降低房地产税：
土耳其政府为吸引外国和阿拉伯投资者进入土耳其房地产投资市场而采取的最重要措施之一是降低外国人购买土耳其房地产时所需的税款，其中包括地契税或其他税收在土耳其购买房产的结果。
由于这种修改，如果与欧洲国家和一些阿拉伯海湾国家的类似房产相比，土耳其的房地产变得非常有竞争力并且相对便宜，特别是这些房产具有吸引外国投资者的特点和规格。
在土耳其投资房地产的优势：
吸引外国投资者进入土耳其房地产投资市场有很多优势，除了吸引更多投资者在土耳其购买房地产的一流设施外，还有其他几个优势，包括：
第一：得天独厚的地理位置和温带气候：
或许土耳其房地产投资市场的第一区别就是土耳其国家的优越地理位置，这被认为是独一无二的。除了土耳其，没有一个国家可以连接世界两大洲，欧洲和亚洲。
因此，土耳其房地产是一个非常重要和杰出的投资价值。至于土耳其的气候，因其一年四季的壮丽、独特的美景和温和的气候，已成为吸引外国投资者进入土耳其土地的最重要因素之一，这也是许多外国人特别期待的。
第二：土耳其经济和旅游业的实力：
投资者是否来到经济不强的国家?当然不是，在这种情况下，强劲的土耳其经济对所有投资者来说都是一个强大的吸引力，因为它保证了外国投资者的房地产投资项目有一定的成功机会。
至于举世闻名的土耳其旅游，众所周知，土耳其是一流的旅游国家，每年都有成千上万的游客从世界各地蜂拥而至，当然还有这些游客。在他们的旅游逗留期间需要房地产，因此土耳其的旅游业是吸引外国和阿拉伯投资者在土耳其购买房地产的最重要因素。
第三：预期财务回报高：
在任何投资过程之前，任何投资者都在寻找财务回报和期望的利润。说到土耳其的房地产，据统计，它的利润率超过了所有其他投资，与全球其他房地产市场相比，它的财务利润甚至成为世界上最高的。
第四：土耳其是一个低生活国家：
你知道吗，在土耳其生活，包括食物、饮料、教育和治疗，与其他国家相比是最便宜的?因此，世界各地的许多人都想在土耳其购买房地产，以居住和生活为目的，或以工作、学习或其他为目的。
第五：土耳其房地产非常尊贵：
土耳其房地产投资市场最重要的特点是房地产风格在外观建筑设计和室内设计方面也有区别，以及土耳其一些房地产享有的美妙景色，介于两者之间。迷人的海景，或无与伦比的绿色空间景观，如马尔马拉海、全球博斯普鲁斯海峡或贝尔格莱德独特的森林。
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