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美国EB5投资移民是指美国移民法中的EB5签证类别，全称是Employment Based Fifth Preference，是为海外投资者设立的移民类别。自1990年制定以来，EB5法案已经历了3次修订，现已成为所有移民类别中审批时间短、限制条件少的最短移民捷径之一。

2022年3月15日，拜登总统签署了新的EB-5法案。根据最新法律规定，EB5的投资金额有两种：105万美元和80万美元。 105万美元的投资可以在美国任何地方进行，不分地区，而80万美元的投资只能投资于失业率较高的指定地区（目标就业区，TEA）。一般来说，失业率高的地区都比较偏远，但事实上却不一定。很多大城市，比如纽约、旧金山以及芝加哥的一些地区，也被列为失业率高的地区，但实际上周边的商业却非常发达。无论你投资80万美元还是105万美元，最终获得的绿卡都是一样的。因此，大多数投资者的资金都投资在只需要80万美元投资的领域。从2027 年开始，EB-5 投资最低限额将每五年根据通货膨胀（基于CPI）进行调整。

随着时间的推移，美国EB5投资移民政策也在不断变化。具体变化总结如下：

1. 提高最低投资额的新法案将把目标就业区（TEA）的投资增加到80万美元，将非目标就业区的投资增加到105万美元。规定自2027年1月1日起，每五年根据近五年CPI涨幅带动投资相应增加。近年来，EB5投资移民项目的申请人数持续增加，政府可能会提高投资门槛以控制申请人数。

2、投资时间缩短至两年。根据移民局最新发布的政策，“两年”的具体定义如下： 两年的起点：

80万美元投资全部打入EB5资金托管账户，并收到投资确认函。两年结束点： 1. 已进入EB5基金满两年；

2、EB5资金已贷给项目公司，创造10个就业岗位。

3.缩短优先处理时间

随着越来越多的人开始关注EB5投资移民项目，申请处理时间也逐渐拉长。不过，近日，新法首次引入了优先顺序的概念。移民局在审核时将根据该排名依次审核投资者的申请。第一优先事项：农村项目第二优先事项：国土安全部自行确定。这意味着符合要求并提交完整材料的申请人可以更快获得审批结果，获得EB5投资移民身份。

4. 签证预约

新法明确了各类项目申请人根据项目属性可获得的签证预约数量：

农村项目：20%

高失业率地区：10%

基础设施项目：2%

未来，优质农村项目和失业率高的城市地区将成为市场热点产品。

总之，未来几年，EB5投资移民政策将不断优化并受到越来越多的关注。将吸引更多海外华人和各国富人参与EB5项目，加速他们获得永久居留权，确保他们能够在海外稳定生活，获得更好的发展机会。对于想要申请此类签证的人来说，需要密切关注相关政策动态，及时调整自己的计划和计划。

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