澳洲留学

到澳洲这里去就读，学生们肯定都得在出发前准备好各种行李。那么到底要带些什么行李去呢？到出国留学网看看相关的经验吧。

　　一、证件文件

1. 已签证的有效护照

2. 准签信

3. 注册录取确认书（COE）

4. 学校录取通知书（offer）

5. 语言成绩单原件、复件

6. 已交费用（住宿费/学费等）的付费凭证

7. 学位证、毕业证、成绩单、资格证

8. 在澳大利亚住宿相关文件

9. 驾照翻译（持有学生签证有效）

- 除护照、签证需要两版都有，其余存电子版，需要时再打印。

- 证件照：很多需要照片的证件都是现场拍照。自己可以单独准备纸质版（5张）和电子版。答应我，一定要美！因为有些学校可以自己上传照片合成学生证。

　　二、 药品

（1）主要是降火药，感冒发烧药， 消炎药， 止痛药， 眼药水， 风油精， 创可贴。

（2）带上防过敏的药（以防水土不服而过敏）

（3）药用棉签一盒

注：不要带中草药（可带成药），所带药品最好有说明。抗菌素或其他特效药量多时，最好附上医生的诊断书以做说明。

三、生活用品类

（1）厚被子一床（夏天晚上比较凉）

（2）毯子一床

（3）床单、被套、枕套（根据个人需要）

（4）书包、休闲包（方便上学或出外游玩使用）

（5）数码相机

（6）电饭锅

（7）电吹风

（8）三转二插头（澳大利亚的标准电压为240伏、交流电波50安，通常使用三相电源插头）

（9）插线板（一般有4-8个插孔的就够了，线长最好是10米左右）

注：由于枕头太占位置，建议到澳洲后买，最便宜的有5澳元一个的

　　四、文具

（1）U盘（学校的电脑都可以用U盘）

（2）笔记本电脑

（3）电子词典

（4）字典，考试是可以带字典的，但只能是自己国家语言与英语转换的字典，而且字典内必须干净，不能有自己写上去的东西关于书籍，澳洲买新书很贵，可以自己买些将要读的专业的中文书籍带过来，相信到时会有帮助的。

（5）小台灯（指的是那种可以折叠，携带方便，夹在床头的那种灯，因为你不免挑灯夜读，而想躺在床上）。

　　五、租房流程

　　1、看房

在澳洲，无论是租房还是买房，基本都在周六看房。因此一些看房时间有可能重合或者接近，这时就需要大家在看房之前有一定的取舍，确定自己想要看的房子，并提前规划好行程和路线。

注意：一间房子的看房时间大概在30分钟左右，中介一般会根据预约时间安排开门，过时不候，因此不要迟到，否则很可能吃到闭门羹。

　　2、填写申请表

如果在众多房源中，看到了自己满意的房子，那么就抓紧填写申请表。一般好的房子都很抢手，因此动作快很重要。

你可以直接在线申请签约该房屋。除了个人信息采集，填写期望租金等信息外，最重要的环节是递交申请材料：护照、学生证、保险单。除此之外比较有效力的文件还有：之前在澳洲的水电煤网账单、汽车购置合同、银行的bank statement，这些材料的完善可以大大的增加你的申请成功率。

一般来说中介会在7个工作日以内回复，建议大家可以多申请几套以做备选。

填写好申请表后，连同申请材料一起email给中介，中介会收集所有申请者的资料，进行筛选，最后将合适的潜在房客资料交由房东选择。

一般中介筛选房客，主要考虑是否有稳定的工作、稳定的收入、是否有不良的租房历史、银行账户的资金状况、过去磅金是否全额退回等。有时候中介也会打电话给你所在的公司，确定你的资料是否真实准确。

　　3、签合同

如果你和中介、房东一拍即合，那么恭喜你，可以顺利进入签合同的步骤了。

　　3.1 阅读条款

一般合同都是所在州统一规范的房屋租赁合同。租客应该仔细阅读每一条条款，因为一旦签字，就意味着你同意合同上的每一点。

注意要核对一遍房屋的地址、房租数额、中介信息、房主信息以及保修范畴等重要信息。

3.2 磅金＋租金

签合同时，就需要交磅金和第1、2周的租金。在澳洲磅金就是押金的意思，通常，房客要交4周的租金作为磅金。房客可以将磅金交给中介，由中介代为上交到政府设立的公平交易委员会。公平交易委员会一旦收到你的磅金，会给你一张收据。当你退房时，可凭此来退回磅金。

如果退租时，房客对于房屋有违反合约的行为，比如卫生不达标、房屋有损坏等，房东有权向公平交易委员提出扣除部分磅金的请求，经过仲裁属实，房东方可扣除房客磅金。

　　3.3 拿钥匙＋Condition Report

双方签字，合同生效后，房客就可以拿到房屋钥匙。在拿到钥匙的同时，租客还会收到一份Condition Report表格。该表格列举了房屋内的全部设施，房客在入住房屋7天内，仍然可以在表格上勾选房屋有问题的地方，交给中介，中介会跟房东商量解决房子遗留问题。

不要小看这份表格，如果你没有认真填写此表格，代表默认房屋没有任何问题。如果在退房时发现问题，都将成为扣除磅金的理由。