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【侨报网报道】一份新报告显示了疫情以来纽约市人口外流的分布情况。

据独立报道称，房地产公司CBRE 的一项调查显示了纽约人正在离开和要去哪里。

通过收集过去12 个月内邮政服务地址的变化，研究发现，正如预期的那样，最大的外流来自曼哈顿，该市10 个外流最多的邮政编码中有9 个位于马恩岛。

在曼哈顿，许多社区在大流行之前就被定义为中产阶级化，富裕的居民人口的职业使远程工作变得更容易。

这九个邮政编码区域包括上东区和上西区、中城、地狱厨房、默里山、基普斯湾、切尔西、苏豪区和金融区。据数据显示，所有这些地区都损失了约百分之二的人口。

2020年，该市的净移民率较2019年增加了51%。在曼哈顿，这一数字高达62%。

2020 年，从哈德逊河到东河，42 街和59 街之间的四个邮政编码区失去了12,000 多名居民。截至2019 年，这一数字不到3,000 人。

受影响最严重的邮政编码是10019，它与时代广场和剧院区以北的地狱厨房接壤。 2020 年，该地区失去了近4,000 名居民，而2019 年仅为763 人。

美国人口普查数据显示，疫情发生前纽约市人口就已经在缓慢下降，但2020年，五个行政区的人口下降了约2.4%，即830万人口中减少了20万。

在东河对岸的布鲁克林和皇后区，绿点、丹波、威廉斯堡、皇冠高地和长岛市的居民也明显减少。

报告还发现，2020年纽约市的净移民人数在美国排名第二，仅次于旧金山。

街道可能比数据显示的更空旷，世邦魏理仕研究总监埃里克·威利特(Eric Willett)表示，最大的转变是年轻、富裕、无子女的纽约市居民，他们正在以更快的速度迁移。远远超过其他人口。

“其中约33% 的人在2019 年迁移。到2020 年，这一数字增加了10%。他们是人口外流的真正推动者，”他说。

尽管如此，2020 年搬迁的居民中有41% 留在了曼哈顿，大概是利用廉价的租金来改善他们的生活空间。在大流行之前，这个数字略低于50%。

那些搬到韦斯特切斯特、拿骚或萨福克郊区，或者更远的新泽西或康涅狄格州的家庭被认为可能是处于发展的早期阶段的家庭，他们更有可能由于新的现实而加速他们的决策过程。

就三州地区而言，人口增长/涌入的郊区仍在纽约市的通勤距离内。

编译器：V