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本文旨在探讨留学生在澳洲购买房屋时的印花税，详细讲述了澳大利亚的印花税，以及它对不同类型的购房者的不同税率。指出，留学生在澳洲购买房屋时，印花税率取决于所购买房屋的类型，如全体业主共有的，联排别墅，单独住宅等；此外，留学生购买的房屋也可能被豁免印花税。

一、澳大利亚的印花税

1.1 定义

印花税是澳大利亚政府对房地产销售的一种税收。印花税的收取依据是在购房中发生的交易，即房地产交易中支付给政府的税款。

1.2 收取原则

在澳大利亚，印花税的收取依据是在购房中发生的交易，属于增值税，即收取购房者在购房过程中发生的增值税，即房地产交易中支付给政府的税款。

1.3 印花税税率

根据澳大利亚政府的规定，印花税的税率是不同的，具体税率取决于购房者的类别，例如投资者，全体业主共有的，联排别墅，单独住宅等。

二、留学生购买房屋时印花税

2.1 留学生购买房屋时，印花税率取决于所购买房屋的类型

对于留学生购买房屋而言，所需缴纳的印花税税率取决于所购买房屋的类型，包括投资者，全体业主共有的，联排别墅，单独住宅等。

2.2 印花税税率

投资者：4.25%

全体业主共有的：2.25%

联排别墅：4.25%

单独住宅：4.25%

2.3 豁免印花税

有时，留学生购买的房屋可能被豁免印花税，但这要取决于房屋的特定条件。如果您感兴趣，请联系当地政府部门以获取更多信息。

结论：从上面可以看出，留学生在澳洲购买房屋时，印花税税率取决于所购买房屋的类型，如全体业主共有的，联排别墅，单独住宅等；此外，留学生购买的房屋也可能被豁免印花税。总之，在澳洲购买房屋时，留学生应该了解有关印花税的相关规定，以便更好地规划财务，并避免不必要的法律风险。