美国留学

新学期又到了，亲爱的朋友们，开学快乐！每个人对于即将面对的新生活、新环境一定都有很多的期待和担忧。今天，作为在墨尔本留学两年多的Olivia学长，我在这里给大家带来一些墨尔本留学的小建议。先生，我们来看看我积累和总结的一些经验吧！

首先我们来说说落地后首先需要做的两件事：

1.如何申请本地电话卡（墨尔本通讯）

2. 如何租到自己喜欢的房子（墨尔本住宿）

1.如何申请本地电话卡（墨尔本通讯）

飞机一落地墨尔本，国内的移动/联通卡就会自动转为当地运营商，但由于收费标准会比较高，当我们要给父母朋友打电话、发短信保证拥有一张本地电话卡是最迫切的需求之一。但当你走进City的一家通讯商店，你会发现澳大利亚的运营商和通讯行业与中国还是有很大不同的。我想当时了解了很多运营商的不同套餐和服务，心里很纠结。比较了很久。先简单介绍一下澳洲手机的支付方式和三大运营商：

官方网站：www.telstra.com

Telstra 是澳大利亚最大的本地电信公司。这是一种公私合作伙伴关系。目前在澳大利亚当地固网电信市场具有垄断地位，并在移动电话服务、当地消费、商业数据服务和有线电视服务等领域拥有股权。本地消费者和商业数据服务包括BigPond和Hypermax品牌下的拨号互联网、宽带互联网、卫星和ADSL互联网服务。这家公司的服务亮点是其固定电话和家庭宽带上网服务，对于刚到墨尔本的同学来说可能没有太大参考意义。不过，如果学生以后想在家里安装固定电话，就不可避免地要和这家公司打交道。他们的固定/移动电话和网络捆绑服务（bundle）具有很高的性价比，这也是他们扩大客户群的策略之一。但与其他运营商相比，Telstra 的手机套餐也是最贵的，而且通常包含的数据相对较少。所以一般大家还是会选择另外两家运营商的手机套餐业务。

官方网站：www.optus.com.au

Optus 是新加坡电信旗下的一家公司。自2001 年起由新加坡电信全资拥有。Optus 目前是澳大利亚第二大电信提供商，仅次于Telstra。 Optus 提供多种电话套餐。相信关注过澳网的同学一定都在场馆的广告牌上发现了它的名字。刚来墨尔本的时候，我对比了很多套餐类型，选择了Optus的后付费套餐。但随后发生了一个插曲。 Optus 在我不知情的情况下为我开通了每周20 美元的套餐。 YouTube 流媒体服务套餐，然后我那个月的电话费被额外收取了250 美元。所以我很生气，并于第二年改变了我对沃达丰的订阅。后来我了解到，Optus 的直接运营商计费(DCB) 服务允许客户只需在线点击一两次即可进行购买或订阅，然后向客户计费。今年5月初，Optus还因错误地向客户收取数字内容费用而被联邦法院罚款1000万美元。因此，我根据自己的经验提醒大家，开通手机卡后，一定要时刻关注自己的订阅服务和每月的账单，以及运营商发送的短信等，不要被不知名的人愚弄。您需要为未花费的业务支付额外费用。

官方网站：www.vodafone.com.au

沃达丰集团是一家英国跨国电信公司，总部位于英国伦敦。沃达丰是全球第二大移动通信公司，在包括澳大利亚在内的全球数十个国家运营移动通信服务。沃达丰的名字结合了语音-数据-Fone 三种含义。 2009年，沃达丰收购了澳大利亚另一家移动通信公司Three 3，从而成为Optus在通信市场的最大竞争对手。其业务的战略理念是实惠的价格。例如，在相同的价格下，沃达丰通常比Optus的电话资费更便宜，数据流量也更多，因此在澳大利亚拥有数量庞大的本地用户。

说起澳洲手机卡的信号，不得不吐槽一下。之前用Optus的时候，感觉在建筑物内（比如家里或者教室），信号好像不是很好。相比之下，沃达丰略胜一筹。有一点，但是当他们去地下超市（比如QV楼下的Woolworths），开车去美丽的偏远荒野和乡村时，居然没有信号哈哈哈哈。

抱怨完了运营商，我简单介绍一下澳大利亚手机的支付方式。一般在澳大利亚，手机付费有两种方式，一种是预付费（类似于国内直接充值付费），另一种是后付费（类似于国内换手机的预付费话费）。

什么是Prepaid预付费（可充值的手机卡，即充值多少就可以使用。这种支付模式的优点是开通电话的手续非常简单。同时，预付费手机电话卡（预付费卡充值卡）可以在很多地方购买，例如便利店、电话公司、邮局等。如果使用预付费手机卡，首先要购买预付费SIM卡，一般有三种。预付费SIM卡，一张卡上有号码，一张需要购买，以后可以致电相应电话公司的客服，或者在其网站上注册，获取新号码并激活（Optus）。如果你觉得自己搞不定，你可以去电话公司购买，让销售人员帮你激活。如果你需要中文解释，你可以找华人工作的通讯公司（比如。如南十字星的沃达丰）并找到会说中文的工作人员为您服务。

一般手机卡激活后4小时内即可激活，接下来就是充值。 （充值卡）充值过程非常简单。请参阅充值卡背面的说明。充电后，手机即可正常使用。但值得注意的是，一旦余额不足一定期限，手机号码将面临停机甚至注销的风险。以Optus为例，如果手机余额连续六个月为零，该手机号码将被自动注销。由于其灵活性，刚抵达墨尔本的学生可以先使用付费方式过渡，然后再考虑后付费方式。

·什么是后付费

后付费（Plans）是澳大利亚主流的支付模式。当我们熟悉了运营公司的收费方式后，就可以考虑改用后付费服务。事实上，后付费分为两种方式：手机套餐和SIM卡套餐。前者是报名手机加话费套餐，后者是只报名手机话费套餐。要申请后付费（计划），您必须年满18 岁才能申请。申请时，您需要提供各种文件，包括护照、学生证或CoE（入学确认书），以及当地银行卡。每个人都需要与电信公司签订合同，合同期限通常为12或24个月。在此期间，我们每个月要缴纳固定金额（电信公司会直接从我们绑定的银行账户中扣除），您将获得合同规定的电话费和网络额度。例如，使用沃达丰40 美元的12 个月SIM 卡套餐，如果您每月支付40 美元，您可以获得40GB 的数据流量、1000 分钟的国际通话时间以及在澳大利亚境内无限制的短信。因此，在选择公司和方案时，不妨在几家公司之间进行比较，与熟悉情况的同学讨论，然后选择适合自己的公司。

实用APP推荐：为了方便用户使用Optus和Vadafone产品，两家公司都推出了APP供手机用户查看手机使用情况、余额、充值等。

我的奥普斯

我的沃达丰

2. 如何租到自己喜欢的房子（墨尔本住宿）

租房是每个初到墨尔本的国际学生面临的另一个挑战。要找到适合您需求的房子，您必须经过仔细的研究和比较。一般来说，常见的住宿方式有以下三种：

寄宿家庭（Homestay） 一般来说，澳大利亚政府规定18岁以下的中学生和高中生必须住在寄宿家庭，成年后搬出。但如果你刚到墨尔本，对地方不熟悉，也可以考虑选择民宿，与当地人住在同一屋檐下。房租除了住宿费外，还包括三两顿饭、水费、电费、洗衣费和打扫房间的费用。这类住宿可以帮助你更好地融入当地社会，了解澳洲社会，但同样，寄宿家庭也会有很多限制，生活习惯、文化差异等问题也会凸显出来，一般当地人居住的地方都是郊区距离学校较远，这就需要大家慎重选择，考虑入住后的适应问题。

墨尔本大学附近以及墨尔本市中心周边有很多专门的学生公寓供大家居住。通常学生公寓管理都比较完善，有24小时门禁、公共厨房和公共或独立卫生间、洗衣房、还会提供定期的房屋清洁服务，有的公寓甚至会承担部分账单或网费。学生公寓的费用约为每周300-450 美元。当时之所以没有考虑租学生公寓，是因为我不太喜欢学生公寓的房型（单间或双床房等）；而且洗衣做饭都是共用的，很不方便。如今，墨尔本大学附近的学生公寓，尤其是studio公寓的价格逐年走高，有的甚至已经逼近500澳元一周。

墨尔本大学附近的公寓：

尤尼洛奇

学生住宿- 公寓|尤尼洛奇

www.unilodge.com.au

SHA

https://sha.com.au/

sha.com.au

斯旺斯顿之箭

Swanston: 官方网站上的箭头

www.arrowonswanston.com.au

在校外租房是大多数国际学生选择的租房方式。同学或朋友选择一起租房子，分摊各种账单（房费、水费、电费、煤气费、网费）。租房就意味着需要你自己解决。食物和洗衣问题。有些公寓或房屋将配备基本电器，但有些公寓或房屋将要求国际学生自己购买家具。当然，相应的租金也会有所不同。入住前需缴纳一个月房租的押金（保证金）并预付当月房租。另外，搬进新家时，可能还需要给水、电、气管网供应公司打电话或发邮件激活服务，这些也基本不同。根据公寓所在地的不同，水、电、煤气供应公司也不同。但基本上都是Origin能源、城西水务等公司。搬出之前，您需要留出4 周的时间告诉房东或中介。如果租赁合同有租赁期限条款，您可能需要支付相应的违约金并继续支付租金，直到有人接手为止。租赁期结束时，房东或代理人会来检查您的房间。如果发现物品损坏或需要维修和清洁，房东有权不退还部分押金，并将其用于房屋维修。因此，租房时一定要通过正规中介，并仔细阅读条款。此外，澳大利亚室内禁止吸烟。烹饪时过多的油烟也会引发火灾警报。一般来说，您只需按静音即可将其关闭。但如果公寓走廊或其他公共区域的烟雾报警器被触发并引爆消防车，如果出国旅行，当事人需要承担所有出境费用（约1000澳元）。实际上有很多方法可以找到合适的住房。您可以使用几个主流的在线租赁网站，例如Realestate、Domain等，也可以前往各个租赁公司实体店的租赁办公室获取周租。列表，根据条件一一筛选；或者利用一些中文综合服务网站，如一一、小鸭、今日澳洲等，在上面的房屋租赁板块查找相关房源，但上面的信息通常参差不齐。鱼龙混杂，一不小心就很容易上当受骗；您还可以通过一些比较成熟的租房微信小程序了解更多相关信息，比如在墨尔本租房或者您身边的墨尔本租房群。在墨尔本大学大学宿舍的板上，也会有我们学生的有关租赁或转租笔记的更新。但大家一定要记住，一定要反复核对房东信息和房屋信息，提前看房，以免自己的合法权益受到侵害。

房屋中介网站：

房地产

出租物业、出租住宅公寓

www.realestate.com.au

领域

https://www.domain.com.au/

www.domain.com.au

租房微信小程序：

墨尔本出租

扫描上图添加此小程序

这个小程序可以根据关键词或者条件进行模糊搜索，比如街道名称、楼盘名称、是否靠近莫大学等。

租房小贴士：

找房子时一定要记住离学校和公共设施的距离、交通、购物是否方便（周围是否有超市/便利店/电车站/火车站）、房子是旧的还是新的、面积大小、楼层、明暗、阳光、朝向、附近是否有建筑物。租金包含的工地范围及通风条件（是否包含账单），房东情况（是否是二房东），并仔细阅读合同中的每一项条款，检查并更新条件报告，以及确保您的合法权益不被澳大利亚政府侵犯。官方租户信息查询入住时，房东必须向租户提供租户手册（Renting a home: a Guide for Tens）https://www.consumer.vic.gov.au/library/publications/housing-and-accommodation/租赁/renting-a-home-a-guide-for-tenants.pdf

www.consumer.vic.gov.au

2. 住宅租赁保证金管理局(RTBA) 的官方网站，您可以在其中查看或登记保证金

主页- RTBA 在线

www.rentalbonds.vic.gov.au

3. 维多利亚州官方租房应用程序：RentRight

我在这个应用程序中最常用的功能之一是计算器，它可以快速计算周/月/半年/年租金。