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全球经历了一波疫情的轰炸后，许多市场的房价都在上涨。通胀焦虑导致世界各地的投资者关注保值资产。我们关注的美国房地产市场一直火热，房价连连飙涨，全美多个市场都在上演竞价抢房大戏。我们注意到，人们对于在哪里买房、如何快速获取房源、如何对比房源等需求越来越大，网上找房已经成为大家的共同愿望。

根据2020 年全国房地产经纪人协会购房者和卖家概况，51% 的买家在互联网上找到了他们购买的房屋。从这个角度来看，只有28% 的人通过房地产经纪人找到了他们购买的房子，而7% 的人通过线下挂牌找到了房子。

房地产网站每个月都会吸引如此多的眼球，因为它们为买家和卖家都增加了价值。买家可以在舒适的沙发上在几个小时内预览数百套房屋。房屋卖家也能赢得胜利，因为新房市场上数百名购物者都会看到他们房屋的特色和照片。这些网站不仅提供更全面的房屋信息，加快交易速度，还节省了大量的时间和人力成本。全国房地产经纪人协会根据搜索功能的易用性和性能、提供的支持功能以及成本对18 个房地产网站进行了审查。首次购买和出售房屋可能会让人不知所措，因此为了在这一过程中抢占先机，这里有7 个最适合您需求的房地产网站。

01. 齐洛

Zillow 由两位前Microsoft 高管于2006 年创立，为买家、卖家、房东、租户、代理商和其他家庭专业人士提供最强大的工具套件。 Zillow 的强大功能和灵活性使其成为我们选择的最佳整体房地产网站。 Zillow 是Android 和Apple 平台上下载次数最多的应用程序之一，接受度普遍较高。在Google Play 中，它的下载量已超过1000 万次，超过50 万用户给它评分为4.4 星（满分5 分），而在Apple Store 中，有550 万人给该应用评分为4.8 星（满分5.3 分）。 Zillow 主应用程序可让您搜索房屋和公寓、列出待售或出租的房屋、浏览带有照片和视频的房屋（当房屋可用时）、与代理商和贷方联系、保存搜索以及接收有关搜索条件更新的推送通知。 Zillow 对买家和卖家免费，但通过向代理商、贷方和其他家庭服务提供商收取广告费来赚钱。它是将潜在客户引导至广告商的来源。 02. 房地产经纪人网

Realtor.com 隶属于全国房地产经纪人协会，并与580 多个地区多重列表服务相关，这是最接近由房地产经纪人定期更新的黄金标准MLS（多重列表服务）的服务。因此，Realtor.com 被评为最准确的房地产网站。该应用程序允许您搜索房屋、查看图片和视频游览、比较噪音水平等社区标准，并实时更新所有列表。用指尖在应用地图上绘制一个形状，然后仅查看该地理形状内的属性。用户还可以通过该应用程序联系房地产经纪人并运行财务计算器。该应用程序和网站对买家和租户免费。 03. 特鲁利亚

Trulia 成立于2005 年，创建了一个透明度出色的网站和移动应用程序。由于购房者和租房者使用移动设备进行大量搜索，Trulia 的应用程序因其功能性、简单性和易用性而被选为最佳移动应用程序。 Trulia于2015年被Zillow以25亿美元收购，其背后拥有最大的房地产网站的力量。它通常会在24 小时内更新列表信息。尽管应用程序很好，但数据的准确性仍然取决于其中的内容。人们最喜欢该应用程序的功能之一是每个属性的多个地图视图。例如，您可以查看地图上绘制的列表，其中显示区域犯罪、购物、餐饮、学校和通勤时间。 Trulia 是那些想要真正了解其潜在社区而不仅仅是房屋及其内部设施的人的最爱。甚至还有居住在您搜索的地方的人们的社区评论，告诉您他们喜欢和不喜欢该地区的哪些方面。该应用程序对用户免费。 04. 公寓网

Apartments.com 是租房者的首选，他们不仅渴望了解自己的住房选择，还渴望了解周围的社区以及改善租赁体验的技巧。 Apartments.com成立于1992年，后于2014年被CoStar Group (CSGP)收购。CoStar Group被誉为美国最好的商业房地产研究公司之一。 Apartments.com 受益于CoStar 庞大的研究团队。在其100 万个列表中，有500,000 个已被CoStar 内部研究人员访问、拍照和验证。房产列表可能会显示图片、3D 游览、平面图、可用日期、当前租赁特价以及停车费或宠物费（如果适用）等额外费用。还有租户评论、租赁选项以及附近商店、餐馆、健身房、银行、杂货店和咖啡店的信息。该网站的步行评级和自行车评级可帮助用户了解附近的交通状况，而邻里噪音评级则有助于改善用户对某个区域的感觉。 05. FSBO

自1997 年以来，FSBO.com 为想要“DIY”房屋销售的“业主出售”卖家节省了房屋卖家佣金。 FSBO.com 提供打包产品，其中包括MLS 和附属房地产网站（包括Zillow、Trulia、Realtor 等）上列出的选项。虽然在不聘请上市代理的情况下出售房屋可以让您免于支付5% 至6% 的佣金，但在FSBO.com 上出售房屋需要支付一定费用。有两种销售计划可供选择：1) 99.95 美元的FSBO 套餐，其中包括在FSBO.com 上列出6 个月的能力、视频和无限量的照片； 2) 399.95 美元的MLS 套餐，其中包括在MLS 上列出以及在多个位置列出的能力。在Zillow、Trulia 和Realtor.com 等最佳房地产网站上进行联合。当您找到并雇用专业人士（例如摄影师）时，您将直接向承包商支付这些费用。但是，如果您不是经过培训的房地产经纪人，该网站会提供大量信息来指导您完成销售过程。有了触手可及的律师和产权代理人以及可下载的法律表格，您将为这项任务做好充分准备。 06. 红鳍金枪鱼

Redfin自2004年成立以来，已成为美国最大的折扣房地产经纪公司。其代理商为超过53,000 名客户提供服务，仅2019 年就管理了价值305 亿美元的房地产交易。该应用程序的受欢迎程度为Redfin 卖家带来了优势，因为当买家搜索房屋时，该公司会优先考虑他们的列表。 Redfin 的目标是提供与传统房地产经纪人相同的基本服务，但费用要低得多。 Redfin 广告收取1.5% 的上市费用，大约是大多数代理商向卖家收取的费用的一半。 Redfin 为房屋卖家提供高达20-30% 的佣金折扣，并为买家提供回扣，节省的潜力是实实在在的。但与其他平台，如Clever RealEstate的全方位服务支持相比，Redfin客户往往会牺牲服务质量。 07.Homefinder.com

HomeFinder 提供大量可供出租或购买的房屋，以及有趣的类别，例如“场外”房产，以及新建或目前丧失抵押品赎回权的房屋供购买。它的功能与Zillow 或Trulia 类似，提供交互式搜索工具，可以过滤价格、面积和房产类型。该网站将自己描述为“一种易于导航的房屋搜索体验”，让人们可以访问包含全美超过400 万个房地产列表的网络。 HomeFinder 最好的一点是，它包含许多“业主直接出售”列表，其中包括一些可能不会在其他地方做广告的列表。这意味着您可以在HomeFinder 上找到其他热门房地产网站上未列出的独家房产，然后让您的经纪人直接与卖家协商。出国留学中国END