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CBD是我们经常使用的一个词，代表着城市商业中心，城市最繁华的区域，但是你知道吗？那些密集的高楼大厦并不是简单地统称为CBD。 CCD、CID等之间也有区别，你是否感到困惑？ 17度来为您一一介绍！

CBD

中央商务区（CBD）

指一个国家或大城市中主要商业活动发生的区域。这个概念于1923年首次出现在美国，当时它被定义为“商业聚集地”。随后，CBD的内涵不断发展和丰富，成为一个城市、一个地区乃至一个国家的经济发展中心。

总体而言，CBD高度集中城市的经济、科技、文化力量。作为城市的核心，应具有金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并应具备完善的市政交通、通讯条件。

CBD具有非常鲜明的特点。一般交通设施四通八达，也比较拥挤，人流密集。此外，CBD拥有最集中、高端的零售业，商业综合体聚集于此。毫无疑问，这里的地价也是全市最高的。

CCD

中央文化区（CCD）。

是指位于城市中心，随着经济发展到一定阶段，具有一流的生活质量、高尚的人文内涵和完善的生态环境的居住区。

中央文化区由多个功能区组成，可满足城市主流人群集中的生活、消费、娱乐、教育等需求。在西方发达国家，中央文化区已经存在和发展了好几年，比如纽约的曼哈顿中央花园、巴黎的香水花园等。爱丽舍大道等，国内上海的“徐家汇-虹桥”、深圳的香蜜湖、武汉的首义区等也开始朝这个方向努力。

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中央生活区（CLD）。

在大城市，在总体规划的指导下，随着经济发展到一定阶段，人们的工作、生活等行为方式发生了功能分化。由若干个住宅区组成的住宅区可以满足城市主流人群的聚居需求。教育、消费、娱乐、健身领域为CLD。 CLD往往位于城市居住区的中心，拥有一流的城市生活、高尚的人文和生态环境。不仅楼盘品质非常高，而且周边环境和配套设施也非常齐全。

有趣的是，CLD并不是一个项目概念，而是一个区域概念。随着社会的进步和人们对自身居住追求的提高，CLD本身的品质也应不断提高。除了医院、银行、便利的交通设施等之外，CLD项目还必须注重自身小环境的打造，比如丰富的社区设施、大量的绿地等，需要周边的配套设施相对完善，让社区居民足不出户就能完成主要生活内容。

来电显示

CID 代表中央科技区。顾名思义，这里是高新技术产业最集中的地区。

是指具有以下特征的城市地区：一是高新技术产业中心；二是知识经济的发源地；三是汇聚了时代最具活力的新经济模式；四是科教文化高度集中；五是一流的人才和先进的创业模式。

CRD

休闲娱乐中心区（Capital Recreation District，简称CRD）。

从中国解读的角度来看，休闲娱乐中心区的定位明确了该区域的产业定位和地理位置。一方面，“休闲娱乐”揭示了该地区未来产业发展的基调，体现了其引领作用；另一方面，也体现了其作为行业领先而非涵盖所有行业内涵的本质。

从产业构成看，CRD是以休闲娱乐业为主导的现代服务业集聚中心。休闲娱乐等时尚文化产业将成为新的经济引擎，带动整体产业结构从工业化向服务业转型升级。休闲娱乐产业不是整个产业体系，但它是产业的核心组成部分、产业机构的支柱、产业链形成和资源聚集的核心。

RBD

休闲商务区（RBD）。

它主要是相对于CBD而诞生的产品。引申到房地产的概念，就是集商业、居住、购物、娱乐于一体的商业休闲区。 RBD的定义是：建立在城镇或城市，由各种纪念品商店组成，高度集中旅游景点、餐馆、大排档等，吸引大量游客的特定零售商业区。

旅游商务区（TBD）待定。

这是Getz提出的一个独特的概念，与RBD相对应，与RBD相关但又不同。 Getz认为，所谓TBD是指面向游客的景点和服务非常集中的地区。该地区毗邻城市的中央商务区（CBD）。在一些古老的城市，尤其是一些欧洲城市，TBD和CBD通常是重叠的，分布在老街道上。由于TBD显着的视觉效果和经济效益，城市往往非常重视该区域，并有详细的规划。