美国留学

说起CBD大家都太熟悉了

CBD，中央商务区的缩写

大名“中央商务区”

从纽约曼哈顿到上海陆家嘴

CBD给人的印象就是高楼林立

办公楼里挤满了琳达和安迪匆匆的身影。

确实，CBD是城市的“C地段”

这里高度集中

城市的经济、科技、文化实力

金融贸易和服务业发达

总而言之，听起来你很有钱。

但就在昨天

天府新区公布

我们需要建立CBP！

从D到P，只有一字之差

但之前很少有城市提到过这个概念

成都这次要搞什么大事？

美国海关边境保护局

全名“中央商务园”

也被称为“中央商务园”

首先我们需要明确一个概念

中央商务园区中央商务区+公园。可以理解为CBD 3.0版本。它是一种基于公园城市理念的规划新模式。这里的公园不是锦上添花，而是基础。

分解它

“中央商务园”四个字

它已经总结了它将要做的事情。

“中央”——“总部经济主导”。

既然定位为成都未来的新城市中心，CBP必然是行业大佬的代言人。它拥有行业话语权，必然是总部经济的聚集地。

《商业》——《多种商业格式支持》。

将商务、展览、国际交流等功能有机融合，打造凝聚中国特色消费社会的新场景。

“公园”——“人、城市、环境、产业融合”。

它不仅拥有“山水环绕、林湖交织”的自然生态格局，更重要的是，以生态智慧为导向开发人居空间，让生活在这里的人们体验到城市发展逻辑的回归。

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听起来很理想主义？此次，成都首先开工建设规划面积1.23平方公里的天府中央商务区总部基地，作为CBP的引擎项目。 6月18日，总部基地三大重要综合基础设施配套项目当天宣布开工建设。

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作为探索之路

总部基地也采用“3D”开发方式进行规划。

点播+TOD+点播

POD，Park Oriented Development，即园区导向型开发。

所谓城市建在公园里，城市里到处都是公园。

这里建有公园绿道系统，生态空间占45%，远远超过普通CBD不到10%的生态空间。

天府中央商务区总部基地依山傍水。一条人字形河流将总部基地分为三个功能组团。面积2平方公里的天府公园位于中心。河边绿意盎然，俯瞰山水，还可作为通风长廊。这座城市是可以呼吸的。

从CBP 的任何位置，都可以看到高低起伏的天际线。三个组团的高层建筑分别为180米、180米、396米。它们呈渐变排列，相互呼应。它们既是地标建筑，也是天际线的制高点。

TOD，Transit Oriented Development，即轨道引导开发。

这可能是最广为人知的高效率开发方法。以轨道交通试点模式为基础，实施地上地下空间一体化开发。

天府中央商务区总部基地加大开发规模，深化地下空间，将打造垂直城市典范。一个直观的例子是，天府中央商务区总部基地仅地下空间就有三层。

新底层以慢行休闲空间为主，打造行人天堂；

底层连接轨道交通网络，构建Y型地下商业街和地下步行系统，“零距离”链接公共交通和消费场景；

负一层二层以交通连廊连接功能组团，实现车位共享和快速的内外交通；

负三层规划建设综合管廊，超前布局智能化基础设施，着力打造高效智能的绿色智慧城市。

形成立体交通网络，并规划建设城市航站楼连接两个机场。

天府中央商务区总部基地结合公园城市特点，凸显生态智慧特色。绿色建筑拥有智能遮阳系统，玻璃幕墙采用光伏发电，地下建有真空垃圾回收系统……

从高空到地下，立体打造低碳高效网络。

点播，活力发展，

即能源引导发展。

这是释放区域活力、推动高质量发展的模式。

这里不仅有行业“巨无霸”的区域性、功能性、商务总部，还有蜀韵园、川剧院、文化交流中心、文化艺术中心，甚至教育、医疗等文化交流场所8 各类“15分钟生活圈”服务套餐18项，提升国际社区生活品质，打造“24小时城市新活力社区”。

它不仅是集商业、商业功能于一体的商务区，也是集居住、文化等多种功能于一体的生活区。自由穿梭于地下商业空间、地面公园和地上写字楼之间，这是一个人性化、充满活力的公园。

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除了

天府中央商务区总部基地

沿生态骨架布局紧凑

三大功能组